Hoofd Vastgoedbeheer
Organisatieprofiel
’s Heeren Loo is in Nederland een van de grootste aanbieders van ondersteuning aan mensen met lichte en ernstige beperkingen. Het aanbod is breed: van hulp bij zelfstandig wonen tot 24-uursopvang en van begeleiding bij werk tot intensieve behandeling. De Zorg en ondersteuning die men biedt, vindt uiteindelijk maar op één plek plaats: in de relatie tussen zorgverlener en cliënt. Alles wat daar omheen gebeurt is ondersteunend, faciliterend en draagt bij aan de kwaliteit van onze zorg.
Voor ’s Heeren Loo zijn wij op zoek naar:
HOOFD VASTGOEDBEHEER
rapporterend aan de Bestuurder van het Vastgoedbedrijf
(Fulltime)
Het Vastgoedbedrijf bestaat uit vier vak afdelingen: Vastgoedmanagement, Gebiedsontwikkeling, Projectontwikkeling en Vastgoedbeheer.
• De afdeling Vastgoedmanagement houdt zich bezig met het strategisch ontwikkelen en realiseren van vastgoedbeleid, markt- en trendanalyses, lange termijn huisvestingsplannen, adviezen voor huisvestingsaanvragen, haalbaarheidsonderzoeken en bereidt investeringsbeslissingen voor.
• De afdeling Gebiedsontwikkeling begeleidt de gebiedsontwikkeling van verschillende terreinen naar de gewenste omgekeerde integratie. Binnen deze afdeling wordt veel met externe partners samengewerkt.
• De afdeling Projectmanagement realiseert de projecten vanaf het definitief ontwerp.
• De afdeling Vastgoedbeheer draagt zorg voor een duurzame, kwalitatief en rendabel beheer en onderhoud van het vastgoed.
• De afdeling Bedrijfsbureau en Managementondersteuning omvat de Planning en Control van het Vastgoedbedrijf en de Informatievoorziening.
In totaal zijn in het vastgoedbedrijf ongeveer 50 medewerk(st)ers werkzaam.
Plaats in de organisatie
Vastgoed van de zorginstelling heeft betekenisvolle waarde voor de hoogwaardige ondersteuning die de zorginstelling biedt aan mensen met een verstandelijke beperking. Wijzigingen in wetgeving hebben invloed op de essentie en haalbaarheid van de zorgstrategie van de zorginstelling. Het vastgoed speelt een belangrijke rol ter ondersteuning van deze zorgstrategie. Vastgoed draagt immers bij aan het welzijn van onze cliënten en medewerk(st)ers. Vastgoed als bedrijfsmiddel heeft daarbij een drieledig doel:
1. Vastgoed schept voorwaarden voor een ‘healing environment’ van onze zorgcliënten;
2. Vastgoed schept voorwaarden voor gemotiveerd en tevreden personeel;
3. Vastgoed schept voorwaarden voor gerichte marketing in een concurrerende omgeving.
Binnen de zorginstelling is besloten tot een scheiding in rollen ten opzichte van vastgoed: eigenaar en gebruiker. Daarmee wordt een scheiding aangebracht in de taken ten aanzien van de zorg en het vastgoed. De taken ten aanzien van het vastgoed zijn ondergebracht in een aparte werkmaatschappij: het Vastgoedbedrijf.
Doel van de afdeling Vastgoedbeheer
Het - op basis van de meerjaren-onderhoudsplanning - op adequate wijze beheren en onderhouden van het vastgoed.
Functioneren als opdrachtgever voor de uitvoering van het verhuurdersonderhoud.
De afdeling Vastgoedbeheer bestaat uit:
- huur- en verhuuradministratie:3 medewerkers;
- 3 opdrachtgevers vastgoedbeheer;
- 2 technisch medewerkers vastgoedbeheer.
Functie omschrijving
Doel van de functie
• Het op stimulerende en coachende wijze (integraal) leidinggeven van het organisatieonderdeel.
• Het vormgeven en aansturen van het beheer en onderhoud van vastgoed.
• Het adviseren van de Bestuurder Vastgoed voor wat betreft het vastgoedbeheer en de daarbij te realiseren doelen, dit bijvoorbeeld middels een memo of notitie.
• Signaleren en rapporteren en een actieve bijdrage leveren aan het totale Vastgoedbedrijf.
Leidinggevende taken
De functionaris geeft op dagelijkse basis leiding aan de afdeling.
Functie eisen
Voor deze functie zijn wij op zoek naar een manager met ruime ervaring met vastgoedbeheer en met verstand van (ver)huuradministratie en die een MJOP kan opstellen en (laten) uitvoeren. Een deels meewerkende voorman-/vrouw die op prettige wijze kennis en ervaring kan overbrengen op medewerkers.
U heeft minimaal een afgeronde HBO opleiding.
U heeft overzicht en kunt effectief opereren in soms complexe organisatie, durft eigen standpunten in te nemen en kunt ook als intern opdrachtgever op soepele wijze functioneren.
Betrokkenheid bij de cliëntengroep is ook belangrijk.
Arbeidsvoorwaarden
Salaris op fulltime basis bedraagt maximaal € 80.000,- per jaar (FGW70).
Aanvullende informatie
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Arjen Jaarsma van De Roo Management & Advies, telefoon 06 5159 6373 of per e-mail: ajaarsma@deroo.nl. Telefoon kantoor 088 55 22 999.
Uw motivatiebrief met curriculum vitae (als Word-bestand) ontvangen wij graag vóór 1 december 2011 via onze website www.deroo.nl/vacatures. Door op de knop 'solliciteer' te klikken kunt u vervolgens deze documenten uploaden.
